דירת סטודיו במרכז אתונה - Aristotelous 44

מספר נכס: 1088

Aristotelous 44, Athina 104 33, Greece•יוון

מחיר

€35,000

נכס להשקעה🌍 יוון📈 תשואה 12%

מאפייני הנכס

חדרים

שטח

22 מ״ר

קומה

0.5

סוג נכס

נכס להשקעה

תשואה שנתית

12%

📈 תשואה נטו מינימום 5.5% — מה זה אומר?

לאחר ניכוי כל הוצאות התפעול, דמי ניהול, ארנונה וביטוח — התשואה הנטו על נכסים אלה ביוון עומדת על מינימום 5.5% לשנה. זאת בהשוואה לממוצע בישראל של 2%-3% בלבד.

🔢 חשב תשואה בעצמך ←

על הנכס

הזדמנות של פעם בחיים! דירה בגודל 22 מ"ר, בבניין שמור ובאזור מבוקש במרכז אתונה, מוצעת למכירה במחיר של 35,000 אירו בלבד. הנכס נמצא בקומת ביניים 0.5 ואינו מרתף. לאחר שיפוץ מוערך בעלות של כ-10,000 אירו, פוטנציאל השכירות החודשית עומד על כ-450 אירו. פרטים פיננסיים: • מחיר רכישה: 35,000€ • עלות שיפוץ מוערכת: 10,000€ • שכירות חודשית משוערת: 450€ • תשואה שנתית ברוטו משוערת: 12% הנכס נמצא בבעלות ישראלית — עסקה פשוטה ומהירה. הנכס ממוקם בלב אזור התיירות של אתונה, בקרבה לכל השירותים, תחבורה ציבורית ואתרים מרכזיים. פוטנציאל השבחה גבוה באזור מבוקש.